Sanierungsobjekt in Traumlage (Würm)
Sanierungsobjekt in Traumlage (Würm)
75181 Pforzheim , Deutschland
Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seinen einzigartigen Stil. Das charmante Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet. Mit einer Grundstücksfläche von [über 1300 ] m² genießen Sie sowohl Weitläufigkeit als auch Privatsphäre.
Das Haus überzeugt durch einen tollen Stil, die sowohl Ästheten als auch Funktionalisten begeistern werden. Der offene Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Neubauten zu realisieren. Ob für Erweiterungen des Bestandsgebäudes oder eine Neubebauung – dieses Areal bietet eine Vielzahl an Optionen.
Durch die gute Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und von einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause mit riesigem Grundstück zu erwerben und sich Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
650.000
Zusammenfassung
- Objekt Nr: 40
- Objektart: Haus
- Wohnfläche 144,6 m2
- Grundstücksfläche 1364 m2
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Balkone 1
- Anzahl Parkplätze:2
- Stellplatztyp:Garage
- Stellplatztyp:Außenstellplatz
Ausstattung
- Boden: Fliesen, Teppich
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Garten
- Keller
- Gäste-WC
Energie:
- Energieträger: Öl
- Baujahr: 1953
Ein Einblick in die Immobilie































Weitere Informationen
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem alle Einkäufe des täglichen Lebens erledigen können. Darüber hinaus gibt es in Würm eine Vielzahl an Dienstleistern, die das Leben erleichtern.
Für Familien sind die örtlichen Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, schnell erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Kitas und Einrichtungen für die frühkindliche Betreuung befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Medizinische Versorgung ist in Würm ebenfalls bestens gewährleistet. Mehrere Hausärzte, Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in direkter Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Gesundheitsversorgung sicherstellt.
Kulinarisch bietet Würm zahlreiche Restaurants und Gaststätten, in denen Sie regionale und internationale Spezialitäten genießen können. Ob gemütliches Café, rustikales Gasthaus oder modernes Restaurant – hier finden Sie für jeden Geschmack das passende Angebot.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn sorgen dafür, dass Sie auch das Pforzheimer Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte schnell erreichen können. Auch die Natur rund um Würm lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein, sodass Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit genießen.
Insgesamt bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber sehr attraktiv.
Ölheizung
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Makler Kontakt

Herr Heiko Hofheinz & Alexander Schott
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