Dieses außergewöhnliche Haus besticht durch seinen einzigartigen Stil. Das charmante Anwesen liegt auf einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung bietet. Mit einer Grundstücksfläche von [über 1300 ] m² genießen Sie sowohl Weitläufigkeit als auch Privatsphäre.

Das Haus überzeugt durch einen tollen Stil, die sowohl Ästheten als auch Funktionalisten begeistern werden. Der offene Grundriss, lichtdurchflutete Räume und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und orientiert sich an der bestehenden Nachbarschaftsbebauung, sodass Sie hier die Möglichkeit haben, auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Neubauten zu realisieren. Ob für Erweiterungen des Bestandsgebäudes oder eine Neubebauung – dieses Areal bietet eine Vielzahl an Optionen.

Durch die gute Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und von einer ausgezeichneten Infrastruktur in der Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein stilvolles Zuhause mit riesigem Grundstück zu erwerben und sich Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Objektbeschreibung für ein Mittelreihenhaus in Untergrombach:

Dieses wunderschöne, gut gepflegte Mittelreihenhaus in Untergrombach bietet Ihnen modernen Komfort auf hohem Niveau – ganz ohne Sanierungsstau. Die Immobilie befindet sich in einem top Zustand und wurde kontinuierlich instand gehalten. Hier können Sie ohne Sorgen direkt einziehen!

Ausstattung:

Klimaanlage: Genießen Sie angenehme Raumtemperaturen zu jeder Jahreszeit.
Garten: Ein gepflegter Garten bietet Ihnen Platz für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien.
Elektrische Rollläden: Praktische und moderne elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Schutz.

Fenster: Die Fenster wurden ebenfalls erneuert und bieten eine hervorragende Isolierung.
Neufassade (2015): Die Fassade des Hauses wurde 2015 umfassend saniert, was nicht nur die Optik aufwertet.
Dieses Haus eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die eine gut gepflegte Immobilie in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in einer zentralen Lage von Pforzheim bietet auf drei Etagen insgesamt sechs Wohneinheiten. Es ist die ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die ein Projekt zum Renovieren und Modernisieren suchen.

Die Wohnungen variieren in Größe und Layout, sodass sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ein passendes Zuhause finden können. Das Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz, bietet jedoch Potenzial für eine umfassende Sanierung, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Der große Vorteil für Investoren liegt in der Möglichkeit, die Einheiten nach Renovierung langfristig zu vermieten oder auch in einzelne Eigentumswohnungen umzuwandeln. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, und sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Mehrfamilienhaus zu renovieren und es zu einem wertsteigernden Projekt zu machen.

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges oder potenziell abzureißendes Haus mit Grundstück mit einer Gesamtfläche von 274 m² in der malerischen Ortschaft Würm, bei Pforzheim. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die sich sowohl für private Bauvorhaben als auch für Investoren eignet, die nach einem Projekt mit Potenzial suchen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune, die aufgrund ihres Alters und des Zustands entweder saniert oder abgerissen werden kann. Die Scheune bietet viel Raum für kreative Neugestaltung oder den Neubau von Wohnraum. Der Zustand der Scheune erfordert umfassende Renovierungs-Arbeiten oder einen vollständigen Abriss.

Details des Objekts:

Grundstücksfläche: 274 m²
Bebauung: Eine alte Scheune, die potenziell für Neubau oder Sanierung geeignet ist. Hierzu ist immer §34 Nachbarschaftsbebauung zu beachten oder eine Bauvoranfrage zustellen, die natürlich Monate in Anspruch nimmt um eine Entscheidung vom Bauamt zu erhalten.
Lage: Würm bei Pforzheim, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und dennoch gut erreichbar
Erschließung: Wasser, Strom und Abwasseranschluss vorhanden (bitte bei der zuständigen Behörde bestätigen)
Die Lage in Würm bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien oder Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Pforzheim sowie die umliegenden Städte suchen.

Dieses wunderschöne Haus in Staffort liegt in einer ruhigen Lage und bietet alles, was man sich wünschen kann! 🌳🏡 Der charmante Bungalow aus den frühen 90er Jahren überzeugt mit einer tollen Raumaufteilung und einem geräumigen Keller – ideal für allerlei Möglichkeiten. 🏠✨ Besonders der traumhafte Garten mit seinen prächtigen Rosen ist im Sommer ein wahrer Hingucker und lädt zum Entspannen und Genießen ein. 🌹🌞

Vor der Tür befindet sich ein liebevoll angelegter Spielplatz, perfekt für Kinder und Familien. 👶🚸 Die ruhige Nachbarschaft und die grüne Umgebung machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort. 💚💫

Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Neuthard und bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Mit zwei separaten Wohneinheiten ist es perfekt für mehrere Generationen oder als Renditeobjekt zur Vermietung geeignet. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 572 m² und einer Wohnfläche von 185,4 m² bietet viel Potenzial, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Neuthard, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen entfernt. Die Lage ist sowohl für Familien als auch für Pendler ideal, da die Autobahnanbindung in kurzer Zeit erreicht ist.

Ausstattung:

Grundstücksgröße: 572 m²
Wohnfläche: 185,4 m²
Zwei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang
Doppelgarage mit ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge
Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch nach einer Sanierung ein wahres Schmuckstück
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung
Die Aufteilung der Räume ist großzügig und ermöglicht eine flexible Nutzung
Besonderheiten:

Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung
Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
Schönes Grundstück mit viel Platz für Gartenaktivitäten
Renovierungsbedürftig – nach der Sanierung entsteht ein echtes Highlight
Fazit: Dieses Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Neuthard bietet nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nach einer Renovierung kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück werden. Die großzügige Fläche, die zentrale Lage und die Möglichkeit der Nutzung für mehrere Generationen oder als Renditeobjekt machen diese Immobilie besonders attraktiv. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie!