Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Waldsee
Attraktives Einfamilienhaus in begehrter Lage von Waldsee
67165 Waldsee , Deutschland
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen gepflegten Gesamtzustand und ist sofort bezugsfertig. Die Immobilie eignet sich besonders für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand, sodass Sie ohne größeren Renovierungsaufwand einziehen können. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung.
Ein Telefon- und Internetanschluss ist bereits vorhanden und sorgt für eine zuverlässige Anbindung – ideal für Homeoffice, Streaming und den Alltag.
Ob als erstes Eigenheim oder als langfristiger Lebensmittelpunkt – dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Funktionalität und eine sofortige Nutzbarkeit. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
459.000
Zusammenfassung
- Objekt Nr: 69
- Objektart: Haus
- Etagenlage:2
- Wohnfläche 116,73 m2
- Grundstücksfläche 230 m2
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Balkone 1
- Terrassenfläche 12 m2
- Anzahl Parkplätze:2
- Stellplatztyp:Außenstellplatz
Ausstattung
- Ausstattung: Standard
- Bad: Badewanne
- Boden: Teppich, Fliesen, Laminat
- Kamin
- Befeuerung: Gas
- Garten
- Keller
- Gäste-WC
Energie:
- Energieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr: 1957
Ein Einblick in die Immobilie
Weitere Informationen
Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße 15 in Waldsee, einer beliebten und familienfreundlichen Gemeinde in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die ruhige Wohnlage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer sehr guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Auch ein Discounter befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortes.
Die medizinische Versorgung ist durch Hausarztpraxen sowie weitere Fachärzte und Apotheken im Ort und in der näheren Umgebung sichergestellt. Dadurch profitieren Bewohner von einer guten gesundheitlichen Infrastruktur.
Für Familien bietet Waldsee ein attraktives Bildungsangebot. Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen wie Realschulen, Gymnasien und weitere Bildungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten, beispielsweise Speyer oder Ludwigshafen, schnell erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Speyer, Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen. Die naturnahe Umgebung mit dem Naherholungsgebiet am Rhein, zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Waldsee zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.
Die Immobilie überzeugt mit zahlreichen zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen, die den Wohnkomfort erhöhen. Ein TV-Anschluss sowie ein Internetanschluss sind vorhanden und ermöglichen modernes Wohnen und Arbeiten.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Der gepflegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Darüber hinaus bietet die Immobilie viele weitere praktische und komfortable Details, die sie zu einem attraktiven Zuhause machen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser Immobilie.
- Telefonanschluss vorhanden
- Internetanschluss vorhanden
- Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen, für gesellige Stunden oder gemütliche Grillabende
- Gepflegter Gesamtzustand
- Sofort bezugsfertig
- Helle und gut geschnittene Wohnräume
Provisionshinweis
Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57% inkl. ges. MwSt. (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB besteht bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher der Grundsatz, dass Makler und Käufer nur dann zur Zahlung einer Provision verpflichtet werden können, wenn der Verkäufer einen Maklerlohn in mindestens gleicher Höhe schuldet. Die Maklercourtage wird daher von Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe getragen.
Makler Kontakt
Herr Hardt Immobilien Team
- E-Mail:info@hardt-immobilien-karlsruhe.de
- Telefon:072492080060