Sanierungsobjekt im Schwarzwald (PF-Würm)

75181 Pforzheim

Sanierungsobjekt im Schwarzwald (PF-Würm)

75181 Pforzheim , Deutschland

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges oder potenziell abzureißendes Haus mit Grundstück mit einer Gesamtfläche von 274 m² in der malerischen Ortschaft Würm, bei Pforzheim. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die sich sowohl für private Bauvorhaben als auch für Investoren eignet, die nach einem Projekt mit Potenzial suchen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine alte Scheune, die aufgrund ihres Alters und des Zustands entweder saniert oder abgerissen werden kann. Die Scheune bietet viel Raum für kreative Neugestaltung oder den Neubau von Wohnraum. Der Zustand der Scheune erfordert umfassende Renovierungs-Arbeiten oder einen vollständigen Abriss.

Details des Objekts:

Grundstücksfläche: 274 m²
Bebauung: Eine alte Scheune, die potenziell für Neubau oder Sanierung geeignet ist. Hierzu ist immer §34 Nachbarschaftsbebauung zu beachten oder eine Bauvoranfrage zustellen, die natürlich Monate in Anspruch nimmt um eine Entscheidung vom Bauamt zu erhalten.
Lage: Würm bei Pforzheim, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, ideal für Naturliebhaber und dennoch gut erreichbar
Erschließung: Wasser, Strom und Abwasseranschluss vorhanden (bitte bei der zuständigen Behörde bestätigen)
Die Lage in Würm bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien oder Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an Pforzheim sowie die umliegenden Städte suchen.

225.000

Zusammenfassung

  • Objekt Nr: 46
  • Objektart: Haus
  • Wohnfläche 110 m2
  • Grundstücksfläche 274 m2
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 1

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Befeuerung: Öl
  • Keller

Energie:

  • Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1930
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Weitere Informationen

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie bequem alle Einkäufe des täglichen Lebens erledigen können. Darüber hinaus gibt es in Würm eine Vielzahl an Dienstleistern, die das Leben erleichtern.

Für Familien sind die örtlichen Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, schnell erreichbar und bieten eine hohe Bildungsqualität. Kitas und Einrichtungen für die frühkindliche Betreuung befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Medizinische Versorgung ist in Würm ebenfalls bestens gewährleistet. Mehrere Hausärzte, Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in direkter Nähe, was eine schnelle und unkomplizierte Gesundheitsversorgung sicherstellt.

Kulinarisch bietet Würm zahlreiche Restaurants und Gaststätten, in denen Sie regionale und internationale Spezialitäten genießen können. Ob gemütliches Café, rustikales Gasthaus oder modernes Restaurant – hier finden Sie für jeden Geschmack das passende Angebot.

Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur Autobahn sorgen dafür, dass Sie auch das Pforzheimer Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte schnell erreichen können. Auch die Natur rund um Würm lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein, sodass Sie hier die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit genießen.

Insgesamt bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und ist besonders für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber sehr attraktiv.

Scheune,

Provisionshinweis

Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % inkl. ges. MwSt. (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Makler Kontakt

Herr Heiko Hofheinz & Alexander Schott

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  • Telefon:0170-2724691
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