3 Zimmer Wohnung zentral in Blankenloch

76297 Stutensee

3 Zimmer Wohnung zentral in Blankenloch

76297 Stutensee , Deutschland

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Hochhaus in Stutensee-Blankenloch. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro), eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche. Durch die geschickte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für kleine Familien.

Ein Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne bzw. über die Umgebung. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrrad- und Trockenraum gehören ebenfalls zum Objekt.

Ausstattung:

3 Zimmer mit guter Aufteilung

Küche

Badezimmer

Balkon

Kellerabteil

Aufzug im Haus

Wohnung im EG (barrierefrei)

269.000

Zusammenfassung

  • Objekt Nr: 66
  • Objektart: Wohnung
  • Wohnfläche 75 m2
  • Nutzfläche 75 m2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Balkone 1
  • Terrassenfläche 5 m2

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard
  • Bad: Badewanne
  • Boden: Parkett, Laminat
  • Befeuerung: Öl
  • Fahrstuhl
  • Barrierefrei
  • Keller

Energie:

  • Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1967
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Weitere Informationen

Die Wohnung befindet sich in der Blumenstraße 10 im Stadtteil Blankenloch der Stadt Stutensee, nördlich von Karlsruhe. Die Lage ist zentral und zugleich ruhig, da die Blumenstraße eine überwiegend von Anwohnern genutzte Straße ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend:

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken) sind fußläufig erreichbar.

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Straßenbahnhaltestelle Blankenloch Kirche (S2) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung nach Karlsruhe und in die umliegenden Stadtteile.

Über die nahegelegene B36 besteht eine sehr gute Anbindung mit dem Auto Richtung Karlsruhe, Mannheim und zur A5.

Blankenloch selbst ist ein beliebter Wohnort mit einer guten Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Felder und Spazierwege in der Umgebung bieten eine hohe Lebensqualität.

Besichtigungen werden nur auf Termin möglich sein, da diese vermietet ist.

Die Wohnung ist mit einem Telefonanschluss sowie einem schnellen Internetanschluss ausgestattet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen im Freien ein. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Provisionshinweis

Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 0% inkl. ges. MwSt. (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Makler Kontakt

Herr Hardt Immobilien Team

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