Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Friedrichstal im EG

76297 Stutensee

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Friedrichstal im EG

76297 Stutensee , Deutschland

Großzügige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit viel Potenzial

Diese helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für große Familien, Patchwork-Haushalte oder auch als Arbeiter- bzw. Monteurwohnung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großen Räume, eine angenehme Raumaufteilung und viel Tageslicht. Dank des Erdgeschosses ist sie bequem zugänglich und auch für Familien mit Kindern oder Personen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet dafür aber hervorragendes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Nach entsprechender Renovierung lässt sich hier ein großzügiges und komfortables Zuhause schaffen.

Highlights im Überblick:
• 4 gut geschnittene, helle Zimmer
• Erdgeschosslage
• Viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften
• Ideal auch als Arbeiter- oder Monteurwohnung nutzbar
• Renovierungsbedürftig – großes Gestaltungspotenzial

Diese Wohnung ist die perfekte Gelegenheit für Käufer oder Mieter, die Raum, Flexibilität und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

279.000

Zusammenfassung

  • Objekt Nr: 76
  • Objektart: Wohnung
  • Etagenlage:0
  • Wohnfläche 140 m2
  • Zimmer 4
  • Badezimmer 1
  • Anzahl Parkplätze:1
  • Stellplatztyp:Außenstellplatz

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard
  • Bad: Dusche
  • Boden: Fliesen
  • Befeuerung: Gas

Energie:

  • Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1930
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Weitere Informationen

Wohlfühl-Lage mit idealer Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich am Bahnhof in Friedrichstal und verbindet angenehmes Wohnen mit optimaler Alltagsversorgung. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der direkten Umgebung und sind schnell erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Wohngemeinschaften.

Ausstattung / Ausstattungsmerkmale
• 4 Zimmer
• Erdgeschosswohnung
• Helle, großzügige Räume
• Praktischer Grundriss
• Renovierungsbedürftiger Zustand
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• Geeignet für große Familien oder Patchwork-Haushalte
• Auch nutzbar als Arbeiter- / Monteurwohnung
• Gute Erreichbarkeit durch Erdgeschosslage

Provisionshinweis

Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % inkl. ges. MwSt. (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Makler Kontakt

Herr Hardt Immobilien Team

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