Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Hanglage von Söllingen

76327 Pfinztal

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Hanglage von Söllingen

76327 Pfinztal , Deutschland

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Hanglage in Pfinztal-Söllingen und bietet einen beeindruckenden Panoramablick über das gesamte Pfinztal. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse, von der aus Sie den unverbauten Ausblick in vollen Zügen genießen können. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein 2 gepflegte Bäder. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Die ruhige Wohnlage verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Stadtbahnhaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus traumhafter Aussicht, guter Raumaufteilung und der begehrten Wohnlage macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

265.000

Zusammenfassung

  • Objekt Nr: 98
  • Objektart: Wohnung
  • Etagenlage:1
  • Wohnfläche 86,18 m2
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 2
  • Balkone 1
  • Terrassenfläche 8 m2
  • Anzahl Parkplätze:2
  • Stellplatztyp:Tiefgarage
  • Stellplatztyp:Außenstellplatz
  • Stellplatz Preis:33 €

Ausstattung

  • Ausstattung: Standard
  • Bad: Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energie:

  • Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Baujahr: 1992
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Weitere Informationen

Lagebeschreibung – Terrassenstraße 2–4, 76327 Pfinztal-Söllingen

Die Immobilie in der Terrassenstraße 2–4 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Söllingen der Gemeinde Pfinztal. Die Umgebung ist überwiegend von Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Karlsruhe ist sowohl mit dem Auto als auch mit der Stadtbahn schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Netto – ca. 400 m entfernt
EDEKA – wenige Fahrminuten entfernt
Bäckerei, Apotheke sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Söllingen.

Ärztliche Versorgung:
Gemeinschaftspraxis Dr. David / Wild
Hausarztpraxis Dr. Fischer, Dr. Stengel und Damaris Horeld
Dr. med. Beate Wehrens
Weitere Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken sind im Ort vorhanden.

Schulen und Kinderbetreuung:
Grundschule Söllingen – fußläufig erreichbar
Evangelischer Kindergarten Emil-Frommel-Haus
Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Ortsteil Berghausen:
Ludwig-Marum-Gymnasium Pfinztal
Geschwister-Scholl-Realschule Pfinztal

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Gemäß § 656c BGB besteht bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher der Grundsatz, dass Makler und Käufer nur dann zur Zahlung einer Provision verpflichtet werden können, wenn der Verkäufer einen Maklerlohn in mindestens gleicher Höhe schuldet. Die Maklercourtage wird daher von Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe getragen.

3 Zimmer
Küche
Badezimmer
Tiefgaragenstellplatz
Außenstellplatz
Kellerabteil
TV-Anschluss
Internetanschluss
Telefonanschluss

Provisionshinweis

Wir arbeiten ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars von 3,57 % inkl. ges. MwSt. (incl MwSt.) der Kaufsumme, freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Gemäß § 656c BGB besteht bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen an Verbraucher der Grundsatz, dass Makler und Käufer nur dann zur Zahlung einer Provision verpflichtet werden können, wenn der Verkäufer einen Maklerlohn in mindestens gleicher Höhe schuldet. Die Maklercourtage wird daher von Käufer und Verkäufer in gleicher Höhe getragen.

Makler Kontakt

Herr Hardt Immobilien Team

  • E-Mail:info@hardt-immobilien-karlsruhe.de
  • Telefon:072492080060

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Bitte akzeptieren Sie die Bedingungen.
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